Ban yek ji wan taybetmendiyên xaniyekê ye ku xwedan xaniyan ji bo tamîrkirinê digirin dest. Di vê rewşê de, xwedan xaniyan dê bi lêçûnên nediyar re rû bi rû bimînin ku ew hewce ne ku ji bo vegirtina teserûfa xweya acîl bikar bînin. Lê tamîrkirina banê bi rastî çiqas lêçûn e? Piraniya tamîrkirina banê di navbera 379 û 1,758 $ de lêçûn, li gorî Angi û HomeAdvisor, bi navgîniya neteweyî 1,060 $. Mifteya tamîrkirina banê zû tespîtkirina zirarê ye, da ku ew were tamîr kirin berî ku xaniyên din ji ber bayê an avê zirarê bibînin, ku dikare lêçûnek girîng zêde bike. Kar û materyal piraniya lêçûnên tamîrkirina banê pêk tînin, lê sêwirana banê û zirarê jî dikare bandorê li bihayê bike. Di heman demê de ji bo xwediyên xaniyan girîng e ku cîhê xwe û bazara xanî ya heyî bihesibînin, ku dikare bandorê li lêçûna materyal û kedê bike.
Tamîrkirina banê dikare ji hêsan heya tevlihev be. Sazkirina kunek an lekeyek li dora hêlînek an boriyekê ji tamîrkirina beşek banê ku bi demê re xera bûye pir hêsantir e. Zêdebûn, materyal û taybetmendiyên din ên banê jî dikarin bandorê li lêçûna tamîrkirina banê bikin. Pisporek banê dikare zirara banê binirxîne û her pêkhateyek tamîr bike. Tamîrek hêsan di navbera 10 û 120 $ de lêçûn, lê xwedan xaniyan divê dema ku budceya tamîrkirina banê, di nav de yên jêrîn de, çend faktoran bihesibînin.
Di hin rewşan de, zirara banê hindik bû. Bi demê re, ji ber germ û tavê, dibe ku avgiran qels bibe û hewce bike ku ji nû ve were girtin, an jî dibe ku di bahoza paşîn de hin zozan ji holê rabin. Pirsgirêka zirara banê ev e ku pirsgirêkên piçûk heke di wextê xwe de neyên rast kirin dikarin bibin pirsgirêkên mezin. Mohek ku diherike dikare tevahiya beşê banê xera bike, ku tamîrek pir bihatir e.
Li gorî celebê zirara ku banê we kişandiye ve girêdayî, lêçûnên tamîrkirinê dikarin pir cûda bibin. Mînakî, barîna befrê ya kurt dikare li hin deveran zozanan qels bike, ku pêdivî bi tamîrkirin an guheztinê heye. Ew dikare bi qasî 200 $ lêçûn bike. Ji hêla din ve, tamîrkirina banê gemarî dikare bigihîje $1,550. Pargîdaniyek pîşeyî ya banê dikare vekolînek bike da ku asta zirarê diyar bike û diyar bike ka çêtir e ku meriv tamîr bike an biguhezîne. Guhertina banek dikare di navbera 2,800 û 6,000 $ de lêçûn bike.
Roofers banên ku 10 ling bi 10 ling in, çêdikin û tamîr dikin. Ger ji yek metre çargoşe zêdetir pêdivî bi nûvekirinê hebe, dê biha zêde bibe. Ger banek pir tebeq û roviyên wê hebin tevlihev tê hesibandin, tê vê wateyê ku tamîrên mezin dê dirêjtir bidomînin û lêçûnek zêdetir bikin. Dema ku xwedan xaniyan li ser tamîrkirina banê behîsê dikin faktorek din a ku pispor divê li ber çavan bigirin e. Ger ku ban xwedan siwariyek zirav be, dê hewce be ku tedbîrên zêde bigirin da ku bi ewlehî bixebitin. Tamîrkirina banên daîre hêsantir e, bi lêçûna tamîrkirinê ya navînî 400 $.
Materyalên banê di her şekl û mezinahiyê de ne, ku dikare bandorê li nûvekirinê bike. Mînakî, lêçûna banê metalê li hember şengalê dibe ku yek be lê dema ku ew tê ser lênihêrîn û tamîrkirinê cûda dibe. Asfalt malzemeyek banê hevpar e, lê dibe ku xwedan xaniyan jî hewceyê tamîrkirina banê metal, pêkhatî, slate, daîre, an pîle jî hebe. Tamîrkirina banên slate û metal yên herî biha ne, lê banên daîre an pêkhatî yên herî kêm biha ne. Ji bo xwedan xaniyan, tê pêşniyar kirin ku pargîdaniyek banê ku pispor e di tamîrkirina materyalên wan ên taybetî yên banê de bikirin.
Li banên xwedan taybetmendiyên pêvek ên wekî rondikên asîman an çîmenan dibe ku bêtir lehiyên ku hewce ne bêne sererast kirin hebin. Tespîtkirina rijandina banê dikare ji bo xwedan xaniyan dijwariyek be, ji ber vê yekê ew dixwazin vê peywira dijwar ji pisporên ku dizanin li çi bigerin bihêlin. Ger banê li dora ronahiya tîrêjê an dûxanê hewce bike ku were guheztin an tamîrkirin, tamîrkirina banê li dora ronahiyê an dûxanê dibe ku demek dirêjtir bigire an jî lêçûnek zêde bide.
Digel ku banê sereke yê xaniyek dibe ku yekem tiştê ku tê bîra meriv gava ku meriv tamîrkirina banê tê, şîn, avahî, û banên eywanê jî hewceyê lênihêrîna demkî hewce dike. Bi gelemperî, tamîrkirina garajek an embarek ji ber mezinahiya wê ya piçûktir lêçûnek kêmtir (100 $ ber 1,000 $). Tamîrkirina deqek, garaj, an banê eywanê jî bi erzan e, bi qasî 150 $ dest pê dike. Tabloya jêrîn lêçûna tamîrkirina banê li cihên cihê nîşan dide.
Karker piraniya lêçûnên tamîrkirina banê pêk tîne. Piraniya pargîdaniyên banê ji bo tamîrkirina lekeyek banê saetekê 45 û 75 dolar didin. Tamîrkirina banê piçûk bi gelemperî tenê di çend demjimêran de bi lêçûnek kedê ya navînî 90 û 150 $ têne qedandin. Xwediyên xaniyan dikarin li Tamîrkirina banê Nêzîkî Min ji bo bihayê herêmî li devera xwe bigerin.
Tamîrkirina banek di zivistanê de li herêmên berf û qeşayê karekî tevlihev û potansiyel xeternak e. Zêrînên sar an banên bi berfê tê vê wateyê ku banîvan divê tedbîrên zêde bistînin da ku nekevin û nekevin. Ger di dema bahoza berfê de ban bi lez were tamîrkirin, dibe ku biha bi qasî 100% zêde bibe. Ji aliyê din ve, demsala banê, di payîzê de an jî li herêmên ku zivistanên sivik hene, hêdî dibe. Xwediyên xaniyan dikarin 10% heya 15% ji ya normal zêdetir li ser tamîrkirina banê xerc bikin heke peymankar kêmtir mijûl bin.
Tamîrkirina banê, materyal û çêkirinê ne tenê faktor in ku xwedan xaniyan dixwazin bifikirin dema ku ew tê ser lêçûnên tamîrkirina banê. Bi rêjeya zirarê ve girêdayî, dibe ku ew ji bo destûr, vekolînên banê, an tamîrkirina banê acîl bidin. Van û faktorên lêçûnên din ên din li jêr têne rave kirin.
Bi gelemperî, tamîrên piçûk ên banê destûr ne hewce ne, lê heke zirar mezin be, xwedan xaniyan divê pêşî bi rayedarên herêmî re kontrol bikin. Mesrefa navînî ya destûrek ji bo tamîrkirin an veguheztina banek di navbera 255 û 500 $ de ye.
Ger xwediyê xanî ji cîh an sedema zirara banî nebawer be, pargîdaniya banê dê hewce bike ku banî kontrol bike. Ev pêvajo teftîşa girêkên li dora banê, teftîşa panel û gemaran, û teftîşa zozanan vedihewîne. Ger zerar giran be, çêker dikare li ser banê jî teftîş bike da ku pê ewle bibe ku dar û îzolasyon nerizin. Kontrolên banê ji 125 $ heta 325 $ diguhere.
Rewşên awarte yên li banî dikare zirarê bide xaniyan û dikare ji bo niştecîhan xeternak be. Ji xwediyên xaniyan tê şîret kirin ku di zûtirîn dem de gazî pisporek banê bikin da ku banê rast bikin. Pir tamîrkirina banê acîl bi kêmî ve 100-300 $ ji ya normal zêdetir lêçûn. Bîmeya xwedan xaniyan dikare tamîrên acîl ên ku ji ber bahozê hatine çêkirin vehewîne, ji ber vê yekê xwedan xaniyan divê pêşî siyaseta xwe kontrol bikin.
Sîgorteya xwedan xanî dikare beşek an hemî lêçûnên tamîrkirina banê veşêre heke zirar ji ber xeterek nixumandî bûbe. Hin mînakên hevpar darên ketî, bahozên mezin û şewatên daristanê ne. Lêbelê, heke ban ji temen an xemsariyê hilweşe, bîmeya xwediyê xaniyan ne mimkûn e ku lêçûna tamîrkirinê bigire. Veguheztina rastîn ji siyasetê heya polîtîkayê diguhere, û xwedan xaniyan têne teşwîq kirin ku polîtîkaya xwe kontrol bikin da ku ew fêm bikin ka çi ye û çi ye nayê vegirtin.
Ger ban hîn jî di bin garantiyê de ye, hêja ye ku meriv bifikire ka dê peyman çiqas tamîrê bigire. Digel vê yekê, garantiyek malê dibe ku banê xwe bigire, bi gelemperî wekî pêvekek polîtîkaya heyî. Berevajî bîmeya xwedan xaniyan, garantî bi xetereyên taybetî re tixûbdar nîn in û dikarin cil û bergên birêkûpêk veşêrin. Lêbelê, xwedan xaniyan divê zanibin ku garantiyek xanî bi gelemperî veguherînek tam a banê nagire. Şertekî din ê hevpar ev e ku vegirtin tenê li beşa banê ku beşa niştecîh a malê diparêze (ango, ne eywan an şînahî) dirêj dibe. Xwediyên xaniyan dikarin li pargîdaniyên garantiya malê yên çêtirîn ên ku vegirtina banê pêşkêşî dikin, mîna Mertala Xanî ya Amerîkî û Garantiya Xanî ya Hilbijartinê binihêrin, da ku nexşeyek garantiya xanî ya ku li gorî hewcedarî û budceya wan be bibînin.
Ger banê we gelek alga an ax hebe, an jî gelek pelên ku divê werin rakirin, pêdivî ye ku berî ku tamîrkirina rastîn were çêkirin, ew were derman kirin. Ev karûbar lêçûna giştî ya tamîrê zêde dike. Mesrefa paqijkirina banî di navbera 450 û 700 dolaran de ye. Hin xwedan xaniyan hildibijêrin ku bi rêkûpêk banê xwe paqij bikin, ji ber ku bermahiyên zêde dikarin bibin sedema nehesibandin, pîrbûn, an xerabûna materyalê banê. Hevdîtinên birêkûpêk bi yek ji çêtirîn karûbarên paqijkirina banê re dikare bibe alîkar ku temenê weya banê dirêj bike.
Tamîrkirina banan di her şekl û mezinahiyê de tê, ji sade heya tevlihev. Ger hewce be ku ban qismî were guheztin, tamîrkirina banê dikare ji saetek an rojek tevahî bidome. Bi dehan cureyên tamîrkirina banan hene, ji tamîrkirina kel û pelan û tamîrkirina banan bigire heya tamîrkirina dormeyan an çolê.
Kulîlk xêzên metal ên piçûk in ku bi keviyên çimanan û alavên din ên banê ve têne girêdan. Ew dibe alîkar ku av nekeve nav valahiya di navbera ban û hêmanên ku li ser wê hatine saz kirin. Bi demê re, dorpêçan dikarin ji ber germahiyên giran biqelînin an sist bibin û berxwedana avê têk bibin. Pêdivî ye ku qalikê kevin ji ser banî were qut kirin da ku qalikê nû li cîhê xwe were çikandin da ku mora li dora binê çimanê xurt bike. Mesrefa navînî ji bo tamîrkirina çîmentoyek di navbera 200 û 500 $ de ye.
Her avahiyek ku bi demê re rêgez an yekparebûna banê diguhezîne, di xetereya rijandin an zirarê de ye. Asmanî taybetmendiyek balkêş e ku dihêle ronahiya xwezayî zêdetir bikeve nav xaniyên bi pencereyên pêvek, lê bi metirsiyek zêde ya levkirinê re tê. Mesrefa navîn a tamîrkirina pencereyek dormer di navbera 250 û 1,000 $ de ye.
Hin kevirên befrê ew qas xurt in ku teyrok dikare zû zozanên qels biteqîne an asteng bike. Bahozanên din befrê bi mezinahiya topa golfê tîne ku dikare zirarê bide xaniyan û banan bi şikandina zozanên qels, şikandina zozanan, an jî zirarê bide esmanan. Teyrokek hêzdar dikare xêz û fascia jî bişkîne. Tamîrkirina banê ku ji ber teyrokê zirar dîtiye dikare ji 700 $ heya 4,000 $ lêçûn, lê xwedan xaniyan dê baş bikin ku fêr bibin ka bîmeya wan dê van lêçûn bigire (heke na, dibe ku xwediyên xaniyan hewce bike ku li polîtîkayên ku pêşkêşî dikin bigerin) ji hin pargîdaniyên bîmeya xwedan xanî. . . wek lemonade.
Kunek li banî bi qasî sîwanek ku di barîna baranê de venebe bikêr e. Ger kunek li banî xuya bibe, xwedan xaniyan dê bixwazin ku di zûtirîn dem de bi pisporek re têkilî daynin da ku berî ku qul mezin bibe were tamîr kirin. Qelsî dikarin mezin an piçûk bin, lê rastkirina wan pir caran biha ye. Rovanerek dikare kunek piçûk bi qasî 200 $ tamîr bike, lê qulikek mezin a ku pêdivî bi materyalê veguheztinê heye dikare bigihîje 1,100 $.
Lezîna banê her gav ne berfireh in an jî ji ber ketina pêlavan çêdibin. Carinan şikestinên difirikîn, hêlînên gemar an gemarên xitimî hene. Kulîlkên şikestî ji bo tamîrkirina herî erzan in, bi navînî di navbera 75 û 250 $ de ne. Tamîrkirina tavilê ku diherike dikare ji 300 $ heya 800 $ lêçûn be. Ji bo kesên ku berê xwedan alavan in, projeya paqijkirina gûzê ya DIY belaş e, û karûbarên profesyonel bi qasî 162 $ lêçûn. Ger di zivistanê de li xaniyekê qeşa çêbibe (hilweşîna berfa ku dîsa dicemide û banê wê diqelişe), ji bo rakirina karûbarê banek an pargîdaniyek karûbarê qeşayê dikare 500 heta 700 $ lêçûn. Bi gelemperî, tamîrkirina rijandina banê di navbera $360 û $1,550 de lêçûn.
Tamîrkirina banek dişibihe tamîrkirina kuna li banî. Lêçûna navînî ya tamîrkirina banî di navbera 200 û 1000 dolaran de ye, li gorî devera ku divê were tamîrkirin. Veguheztina çend zozanan ji veguheztin û ji nû ve girtina ronahiyek biha kêmtir e. Rovan rêyek bilez e ku meriv zirara banê rast bike, lê carinan ew tenê vebijarkek demkî ye û di dawiyê de pêdivî ye ku ban were tamîr kirin an bi tevahî were guheztin.
Hemî banan bi kêmî ve yek çîçek heye ku li wir şil cihê xwe diguhezîne. Van zincîreyan bi hêmanên sêgoşeyî yên ku her valahiyên di navbera maddeya banê li jêr de vedişêrin têne dagirtin. Heger kepçeya kevçîyê di bin de xera bibe an şikestibe, av dikare bikeve banê banî û binê zozanan an çîtikan. Mesrefa tamîrkirina zincîreyek, tevî serîlêdana hawanê ya nû, bi gelemperî ji 250 $ heya 750 $ ye.
Dûvê banî bingehek ji bo kevroşkên ku li ser keviya xênî daleqandî ava dike da ku av ji aliyên xênî neherike. Van taybetmendiyên bikêr tamîrkirina banê biha ne ku bi navînî 1,500 $ heta 1,700 $ lêçûn in. Ew avahiyek tevlihev in ku dibe ku tamîrkirina şingal, fascias, çîpên, an parçeyek din a zirardar a ku korneyek bihêz çêdike pêk bîne.
Panel bi keviyên pir banan ve têne girêdan da ku ji bo materyalê banê û ji bo mebestên estetîk piştgirîyek zêde peyda bikin. Van tabloyên dirêj dikarin ji ber girtina dirêj a tîrêjê rojê û baranê bizivirin an bişkînin. Tamîrkirina fascia dikare ji 600 $ heya 6,000 $ lêçûn, li gorî mêjera fascia û ka ew bi xwerû hatî çêkirin ve girêdayî ye.
Xaçebar an transom panelên darîn in ku li derveyî dîwarên xanê dirêj dibin, kornîkan çêdikin. Soffits û fasciae bi van dûvikan ve girêdayî ne. Bi demê re, şilbûna zêde an kêzik dikare zirarê bide van panelan, ku heke neyê tamîrkirin dikare bibe sedema pirsgirêkên cidîtir. Tamîrkirina pişta banek dikare ji 300 $ heya 3,000 $ lêçûn be, li gorî ka zirarê digihîje xêzikan.
Di heman demê de dibe ku hêja be ku ji bo xwedan xaniyan vebijarkên lêçûnên nû yên banê were fikirîn dema ku kelûpelên banî hewcedarê tamîrkirinê ne. Xwediyên xaniyan ji peymankarên banê dixwazin ku zirara xêzikê kontrol bikin da ku diyar bikin ka ew dikare were tamîrkirin. Ji ber ku çol avahiyek e ku banê pênase dike û piştgirî dike, ew pêkhateyek krîtîk in ku divê zû were tamîr kirin gava ku ew ji rizîn, kêzik, kêzik, an bahoz zirarê bibînin. Xwediyên xaniyan dikarin li bendê bin ku ji 500 $ heya 5,000 $ ji bo tamîrkirina çolê banê bidin.
Geliyê banî ew e ku du xetên banê dadikevin jêr û di xala xwe ya herî nizm de digihêjin hev. Gravity av û berfê ber bi xalên nizm ên banê ve dikişîne, ev tê vê wateyê ku ev deverek e ku hewceyê baldariyek taybetî ye. Kombûna av û berfê dibe sedem ku dever bişewite an biqelişe û hundurê banî derkeve holê. Tamîrkirina geliyê banî dikare bi navînî 350 $ û 1,000 $ lêçû, li gorî giraniya pirsgirêkê.
Kulîlkên banê ji bo derxistina bêhnên zêde û hewaya germ ên ji atiyên neqediyayî têne bikar anîn. Ji ber ku bi tevahî rûbera wan a bi hêmanan re, ew dikarin bi demê re xira bibin, nemaze li avhewayên bi guheztinên germahiyê yên tund. Tamîrkirina valahiya banê bi gelemperî di navbera 75 û 250 $ de ye. Veguheztina wan bi gelemperî qutkirina wan, sazkirina yên nû, û dûv re jî girtina kevanan ji bo pêşîgirtina li rijandinê pêk tîne.
Tamîrkirina qiraxa banê ku li ser kenarê an li kêleka banê ne, dikare ji 250 $ heya 750 $ biha bibe. Materyalên banê li vir ji zirarê zêdetir in, ji ber vê yekê pir caran di vê deverê de tamîrkirin hewce ye. Dema ku ban li cîhê xwe ye, materyalê li dora keviyan bi gelemperî bi zexmtir tê girêdan, lê ba û hewa hîn jî dikarin zirarê bidin banê jêrîn an eşkere bikin.
Li banî ji serî heta binî deşt e. Ger ban li deverek dadiqurtîne, ew pirsgirêkek sistbûnê nîşan dide ku pêdivî ye ku di zûtirîn dem de were çareser kirin. Ger di banê de şilbûnek veqetandî çêbibe, heke zû were tespît kirin dibe ku ne hewce be ku bi tevahî banî were guheztin. Kêmbûna banê bi gelemperî ji ber berf an ava ku zozan û lewheyên li jêr hûr kiriye çêdibe. Ger xwedan xanî nizane ka meriv çawa bi tena serê xwe banek zirav rast bike, karkirina pisporek dikare ji 1,500 $ heya 7,000 $ lêçû.
Tamîrkirina banê tilê yek ji lêçûnên tamîrkirina banê herî gelemperî ye. Her çend zozanan di destpêkê de erzan in û heke bi rêkûpêk werin saz kirin dikarin li ber bayên zêde bisekinin jî, carinan ew di bayê zêde de diqelişin an li dora çiman an ronahiya ezmanan sist dibin, û dibin sedema lehiyan. Xwediyên xaniyan bi navînî 150 û 800 dolaran didin ji bo banek bi gelek zozanên ku hewcedarê tamîrkirinê ne.
Digel ku ronahiyên asmanî ronahiya zêde ji hundurê xaniyekê re peyda dikin, ew di heman demê de di xetera rijandinê de jî ne. Av û qeşa dikarin li dora keviyan kom bibin û morên banê xera bikin. Pêdivî ye ku ew pir caran ji bo lehiyan bêne kontrol kirin berî ku ew cidî bibin. Tamîrkirina tavilê bi gelemperî di navbera 300 û 800 dolaran de ye.
Mesrefên tamîrkirina banê pir caran lêçûnên neplankirî ne. Xwezî, ew ji guheztina banê erzantir in, lê xerckirina drav ji bo tamîrkirina banê hîn jî dibe ku bikêr be. Di hin rewşan de, tamîrkirina banî nayê paşguh kirin, wek mînak dema ku bahozek an erdhejek mezin dibe sedema zirarê. Ger yek ji nîşanên jêrîn ên pirsgirêkên banê hebin, ew dem e ku xwediyê xanî banê tamîr bike.
Zirara banê ya xuya nîşanek piştrast e ku banê we hewceyê baldariyê ye. Dibe ku hin zirar diyar be, lê zirara piçûktir dibe ku kêmtir eşkere be û pêdivî bi vekolînê hebe. Xwediyên xaniyan dê bixwazin li zozanên wenda an şil, perçeyên şil ên di nav çolan de, boyaxa felqbûn an jî pelçiqandî, şilbûn, zirara avê li ser dîwarên derve an attîkê, roniyên li serşokê, û cil û bergên eşkere yên li ser hêmanên banê yên wekî çimanan bigerin. Ger ew yek ji van nîşanan bibînin, aqilmend e ku gazî pargîdaniyek banê profesyonel bikin da ku zirarê binirxîne û plansaziyek tamîrkirinê pêş bixe.
Ji ber ku tevahiya xala banê ew e ku avê ji xênî nehêle, her çirûskek di tebeqeya jorîn a xanî de dibe sedem ku ban ji bo zirarê were kontrol kirin. Lezîna avê dikare wekî lekeyek avê ya li ser dîwarek an banek hûr be, çi li ser xanî be, çi di binê qurmê de. Şingalên şil jî nîşana wê yekê ye ku şil di bin de kom bûye. Her tabloyên bi şil û şilbûyî yên xuyayî nîşanek eşkere ya rijandina banê ye.
Zêdebûna zozanan nîşanek piştrast e ku banê we hewcedarê tamîrkirinê ye. Ger ban kevin be an jî bi kêmasî ve hatî saz kirin, li hin deran dibe ku dek û dolaban bi qasî giraniya berfê an avê ne hêz be. Giraniya zêde dê li ser attîkê ya di navbera qurmiyan de zextê bike û bibe sedema şilbûnê. Dibe ku ew di destpêkê de piçûk be, belkî çend lingan be, lê heke neyê kontrol kirin, dibe ku ew qas mezin bibe ku pêdivî ye ku ban were guheztin.
Attic nuqteyek berhevkirina hewaya zêde ye (hem germ û hem jî sar). Ger fatûreyên elektrîkê ji nişka ve dest pê bikin û xwedan xanî pirsgirêkek pergala HVAC-ê red kiribe, dibe ku pirsgirêk banek rijandin be. Hewa germ û sar dikare bi rijandina banê derkeve, pergala HVAC neçar dike ku ji bo tezmînatê bêtir bixebite.
Ji bo ku bermahî û av li ser keviyên banê kom nebin, pêdivî ye ku av bi rêkûpêk bêne paqij kirin. Felaketek li ser banî dikare ji ber kêzikên li ser banî û pileyek bermayiyan çêbibe, ji ber ku ev tevlihevî dikare enfeksiyonê girantir bike, ku dikare bibe sedema lehiyan. Ji xwediyên xaniyan re şîret bikin ku di wextê xwe de zozanan paqij bikin, li şûna ku fêhm bikin ka meriv çawa mişkên banî an hêlînên çûkan ji rê derxînin. Di heman demê de, dema paqijkirina kelûpelan çavê xwe li bermayiyan bigire, dikare ji xwediyên xaniyan re fersendê bide ku li perçeyên şînkayî yên ku di zozanan de kom bûne bigerin. Gava ku pêdivî ye ku şengên ku hatine guheztin werin guheztin, ew dest bi şikandinê dikin.
Paqij kirina zozanan beşek bingehîn a lênihêrîna malê ye. Kirîna vî karî wekî projeyek DIY-ê bê guman vebijarkek e ji bo xwedan xaniyan ên ku bi karanîna pêlikan û hilkişîna li ser baniyan bikar tînîn. Lêbelê, paqijkerên gulberojê yên profesyonel îhtîmal e ku ji xwedan xaniyan bi banên tevlihev an zirav an tixûbên laşî çêtir têne saz kirin. Dibe ku hin xwedan xaniyan sealantek nû li ser roniyên asmanî yên ku dest bi rijandinê dikin jî bicîh bikin, û ger gumana wan ji rijandina banê hebe ew bê guman dikarin teftîşek dîtbar a ban û palgehê bikin. Lêbelê, ji derveyî van karên hêsan, tamîrkirina banê karekî xeternak e ku çêtirîn ji pisporên pispor re tê hiştin ku dikarin wê bi hêsanî bikin. Tişta herî dawî ku her kes dixwaze ev e ku bi ketina an jî bi lingê xwe li ser perçeyek qels a banê xwe biêşîne. Di şûna wê de, ji xwedan xaniyan re tê şîret kirin ku xwedan banekek bîmekirî li karê tamîrkirina banê xeternak tevbigere.
Karkirina li ser banî hevsengî û jêhatîbûnê dixwaze û ne hewce ye ku meriv ji bilindahiyê bitirse. Kevirên banê asê ne henek in, û xanîvan dikarin alavên taybetî bikar bînin da ku gava li quncikên asê dixebitin ewle bimînin. Ji bilî ramanên ewlehiya gelemperî, çêkirin an tamîrkirina banek ku bi salan bidome jêhatîbûn û ezmûn hewce dike. Hin cûreyên tamîrkirina banê tamîrkirina çend hêmanan hewce dike. Mînakî, çêkerek dikare zirarê li dora çîmenekê teftîş bike û bibîne ku ban çend metre dûrî çimanê nerm e. Wekî encamek, ew dikarin destnîşan bikin ku qat û tewra çîp jî dibe ku hewceyê tamîrkirinê bin. Pargîdaniyên çêtirîn banê dê tam zanibin ku ji bo her celeb tamîrkirina banê çi materyal hewce ne; xwedan xanî dikarin li "guheztina banê li nêzî min" bigerin da ku pisporên ku dikarin bibin alîkar bibînin.
Her çend tamîrkirina banê bi qasî hin celeb tamîran ne biha ne, ew dîsa jî lêçûnek neçaverêkirî ye ku dikare ji bo tiştên balkêştir were xerc kirin. Ji bo ku lêçûn kêm bibin, serişteyên jêrîn li ser ka meriv çawa drav li ser projeyên nûvekirina banê teserûf dike bifikirin.
Pir kes nerehet in ku ji bo tamîrkirinê hilkişin ser banek, ji ber vê yekê kirina peykerê banê ku hûn dikarin pê bawer bikin pir girîng e. Ji ber ku banî pîşesaziyek xeternak e, pêdivî ye ku pargîdaniyek banê ya bi navûdeng lîsans û bîme be, ji ber vê yekê xwedan xaniyan yekem in ku dipirsin. Di heman demê de aqilmend e ku xwedan xaniyan bipirsin ka pargîdanî li ser tamîrkirina banê çi garantî pêşkêşî dike. Xwediyên xaniyan dikarin ji peymankarên banê yek ji van pirsên jêrîn bipirsin da ku ji wan re bibin alîkar ku di kirêkirina banê rast de pê ewle bin.
Li ser gelek aliyên tamîrkirina banê xwe negirin. Di pir rewşan de, zirara li banek ji cil û bergên normal bi rêkûpêk hêsan e ku were sererast kirin, û bîme dikare pirsgirêkên cidî veşêre. Heke hûn hîn jî di derbarê lêçûna tamîrkirina banê de di gumanê de ne, van pirsên ku pir caran têne pirsîn kontrol bikin.
Ger tenê tamîra ku hewce dike morek şikestî ya li dora boriyek an çîçekê be, xwedan xaniyan dikarin sealant bikirin û pirsgirêkê bi lêçûnek hindiktirîn çareser bikin, heya ku jêhatîbûn û rehetiya wan hebe ku kar bikin. Ger tamîrên berfirehtir hewce nebin, çêker dikare ji 100 $ heya 1,000 $ xerc bike da ku zirarê rast bike. Patch çiqas mezin be, dê bêtir ked û materyal hewce bike.
Ew li ser sedemê leaksiyonê girêdayî ye. Piraniya tamîrên banê ji ber pîrbûn an nerêkûpêkkirina nebaş cil û bergên rojane nagirin. Di hin rewşan de, zirara agir û bahozê (wek befrê an şaxên ketî) dibe ku were nixumandin, ji ber vê yekê hûn vê siyasetê bi baldarî bixwînin. Dibe ku hûn hîn jî franchised bin. Di pir rewşan de, ger demek girîng berî ku dozek were tomarkirin derbas bibe, vegirtin dê winda bibe.
Dema şandinê: Jun-28-2023